전문가들이말하는 내집마련전략..

아파트 싸게입주하는 방법을 알려드립니다.
5분만 투자하시고 정보얻어가세요.

아파트를 통해 수익을 남기고자 하거나 내 집을 마련하시고자 할 때는 기본
적으로 세 가지 방법을 생각해 볼 수 있습니다.

1. 직접매매 - 가장 일반적인 거래입니다. 부동산중개사무실에 나와 있는 매
물을 보고 거래하는 겁니다.

2. 일반분양 - 흔히, 가장 많이 하시는 청약통장을 통해 분양하는 아파트에
접수하여 당첨되어 입주하게 되는 경우입니다.

3. 조합원 - 조합원은 일반적으로 민간조합원이 되는 경우와 서울시 조합원
이 되는 두 가지 경우가 있습니다.

 1)민간 조합원 - 예를 들어 봉천동처럼 지역이 낙후되어 재개발 내지 재건
축이 지정되어 그 곳에 거주하는 원주민들이 조합을 결성하여 그 곳에 지어
지는 아파트에 특혜를 받고 들어가는 경우입니다.

2)서울시 조합원[특별분양] - 서울시에서 시행하는 도시개발사업에 의하여
철거되는 주민들에게 지급되는 입주권을 소유하여 서울시 조합원 자격을 갖
추어, 서울시에서 지정하는 택지지구 아파트로 입주하게 되는 경우를 말합니
다.

특별분양으로 인해 입주한 장지,발산의경우입니다...

장지,발산 원가 공개.....

33평형 평당가 장지 1108만원(주변시세2500만원),
발산 691만원(주변시세 1200만원)

다시한번 특별분양이 검증된 사래입니다.
  

하지만 이번 공급분는 해당지구에서 가옥이 철거된 원주민과 공공사업 철거
가옥주에게 전량 특별 공급되기 때문에 일반분양이없다.

전량 특별 공급.

▶ 특별 분양이란?    서울시가 시행하고 있는 도시계획사업(도로, 공원, 주차장, 복지시설 등 공공사업)으로 인한 철거예정가옥을 구입하게 되면 특별공급대상자로 선정된다 특별공급 대상자가 되면 청약통장이 필요없이 택지개발(장지,발산,상암,강일,세곡,우면)지구
25~33평형 아파트를 우선 공급받게 된다. 택지지구에 100%입주
 
▶ 도시계획물건의 입안에서부터 인가까지 절차는 물론 검증할 수 있는 방법까지 고객님께   상세히 설명드리고 직접 확인하여 믿음이 갈때가지 검증하여 드리는 정성으로 고객님을 만족시켜드리겠습니다.(인가고시이후 투자는 불법)
 
   ★ 투자과정    철거가옥 매입(소유권 등기이전)→도시계획 입안→협의 심의→공람→인가 고시→    보상협의→보상(입주권리 부여)→택지개발지구 접수→동호수 추첨(분양)→입주/시세차익
 
▶ 도시계획사업의 진행도가 높을수록 가격이 높습니다.
 
▶. 자격요건 : 서울시 주민등록자, 세대주, 무주택자 (요건 상담 요망)    -  투기조장의 우려로 "거주요건이 강화"될 수 있으니 서둘러 상담 바랍니다.

자 이제 우리도 특별분양을 통해 내집마련을 하지않겠습니까?

글로만 표현하기에는 한계가 있습니다.투자의향이 있으시거나 관심이 있다면
전화주시고 방문해 주신 분들에게 관련법규 및 근거와 그 자료의 확인을 통
해기초적인 사항부터 핵심내용까지 알기 쉽게 설명을 해드리겠습니다.
 
이러한 내용을 알고 물건의 확인과 검증을 거친후 투자를 하신다면내집마련
은 물론다른 어떤 투자보다 안전하고 기대수익율이 큰 투자가 될 것입니다. 
 
더자세한 상담는 ......카페에서 둘러보시고 연락주세요...

주)다솜하우징
담당: 장 혁
연라처:02)541-8794
핸드폰:011-708-7902

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분양권 사기조심하세요.분양권 매매는 불법입니다.법에의해 처벌받습니다!!!